Penthouse là loại hình căn hộ đặc biệt, thuộc các dự án bất động sản cao cấp, hạng sang và được giới thượng lưu ngày càng chuộng. Vậy Penthouse là gì? Thiết kế của căn penthouse có gì đặc biệt? Tiêu chuẩn đánh giá căn hộ thông tầng penthouse như thế nào? Hãy cùng Lion Invest tìm hiểu trong bài viết dưới đây.

Penthouse là gì?

Đây là khái niệm trong thiết kế kiến trúc, dùng để chỉ những căn hộ nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà và là căn hộ thông tầng. Vậy Penthouse là gì? Ban đầu, Penthouse là từ dùng để chỉ cấu trúc trên nóc tòa nhà cao tầng có tường bao quanh, không chiếm toàn bộ diện tích phần mái. Tầng mái có thể được chia thành nhiều căn Penthouse hoặc đôi khi chỉ có một căn Penthouse duy nhất.

Các nhà đầu tư phát triển bất động sản đã tận dụng triệt để khu vực tầng trên cùng để tạo ra căn hộ cực ấn tượng với diện tích rộng lớn, tầm nhìn ngoạn mục, tiện ích xa hoa, sang trọng bậc nhất, gồm cả hồ bơi, sân vườn… Qua đó, góp phần khẳng định cũng như nâng tầng đẳng cấp của chủ sở hữu loại hình căn hộ này.

Thiết kế Penthouse có gì đặc biệt?

Từ những năm 20 của thế kỷ trước, căn hộ Penthouse đã xuất hiện và dần phổ biến trên khắp thế giới. Từ xưa tới nay, Penthouse luôn được giới nhà giàu săn tìm nhằm phục vụ cho nhu cầu nghỉ dưỡng, trải nghiệm cuộc sống đẳng cấp. Vậy thiết kế Penthouse có gì đặc biệt, khác biệt so với các căn hộ thông thường?

• Nằm ở tầng trên cùng của tòa nhà, Penthouse thường có lối vào riêng (thang máy riêng) thay vì sử dụng chung thang máy với các tầng bên dưới. Nhờ đó việc lưu thông, đi lại của cư dân sinh sống trong Penthouse cực kỳ thuận tiện, nhanh chóng.
• Căn Penthouse có trần cao, nhiều cửa và cửa sổ kính trong suốt mang đến tầm nhìn ngoạn mục, có thể bao quát cảnh quan thành phố nơi tòa nhà tọa lạc, mang đến cho chủ sở hữu những trải nghiệm ấn tượng, không nơi nào có được.

Đồng thời, với thiết kế này, không gian bên trong căn hộ luôn tràn ngập tràn ánh sáng tự nhiên, khí trời, thông gió hiệu quả, giúp giảm tiêu thụ điện năng cho việc thắp sáng và làm mát nhà.

• Không gian bên trong căn hộ Penthouse rộng lớn, thiết kế thông tầng, thường từ 2 tầng trở lên và cầu thang hầu hết đều được bố trí bên trong căn hộ.
• Thiết kế Penthouse theo phong cách mở, không sử dụng vách ngăn (ngoại trừ phòng ngủ, phòng tắm, vệ sinh), nếu có cũng chỉ là vách trang trí nhằm tạo sự phân định tương đối giữa các khu vực chức năng, đảm bảo không gian luôn thoáng rộng, tầm nhìn rộng mở. Hầu hết các phòng trong căn hộ đều thông nhau.
• Tất cả các phòng chức năng đều được chú trọng, tỉ mỉ trong thiết kế nội thất chứ không riêng gì phòng khách hay phòng ngủ. Căn hộ sử dụng thiết bị nội thất cao cấp, sang trọng nhất, được sản xuất và phân phối bởi các thương hiệu nổi tiếng thế giới. Thậm chí, nội thất căn hộ còn được thiết kế và lắp đặt riêng, phiên bản giới hạn.
• Phòng ngủ chính rộng lớn, nối liền với phòng tắm, phòng thay đồ, phòng xông hơi, khu vực trang điểm… tạo thành một “quần thể” thống nhất, khép kín để gia chủ được nghỉ ngơi, thư giãn một cách thoải mái và tiện nghi nhất có thể.
• Thiết kế Penthouse rất chú trọng phần ban công, mái hiên với diện tích rộng rãi, thoáng mát chạy dọc theo ngôi nhà tạo thành không gian thư giãn ngoài trời lý tưởng. Đây là chi tiết đặc biệt mà mọi kiến trúc sư đều muốn hướng tới khi thiết kế Penthouse.

• Ngoài ra, căn hộ Penthouse có thể được thiết kế hồ bơi riêng, quầy bar riêng, phòng chiếu phim riêng, phòng karaoke, phòng game, giải trí, phòng tập, sân vườn xanh mát…

Một căn Penthouse cần đáp ứng những tiêu chuẩn nào?

Thông thường, mỗi dự án cao cấp/hạng sang chỉ có một vài căn Penthouse được bán với mức giá cao ngất ngưởng. Tuy nhiên, đôi khi giá bán căn hộ loại này được nhà đầu tư cũng như môi giới đẩy lên quá cao, không tương xứng với chất lượng thực tế. Do đó, người mua nhà cần nắm được những tiêu chuẩn cơ bản của một căn Penthouse đúng nghĩa.

Không phải tất cả các Penthouse đều giống nhau về thiết kế, nội thất, tiện nghi… Tuy nhiên, một căn hộ chung cư Penthouse đạt chuẩn sẽ hội tủ đầy đủ những yếu tố sau đây:

Thứ nhất, căn hộ phải nằm ở vị trí cao nhất của tòa nhà, sở hữu tầm nhìn thoáng đãng, không bị che khuất.

Thứ hai, trần nhà cao thoáng, có hệ thống cửa kính trong suốt đón sáng tự nhiên và mở rộng không gian.

Thứ ba, căn hộ không nhất thiết phải là căn thông tầng nhưng ít nhất có từ 2 tầng trở lên và có cầu thang nằm bên trong căn hộ.

Thứ tư, có ban công hoặc mái hiên bao xung quanh căn hộ.

Thứ năm, thiết kế nội thất phong cách mở, các phòng thông nhau, ngoại trừ phòng ngủ và nhà tắm, vệ sinh.

Thứ sáu, sử dụng thiết bị nội thất cao cấp, xa xỉ.

Thứ bảy, phòng ngủ master rộng, tầm nhìn thoáng đẹp, kết nối liền mạch với phòng tắm, phòng xông hơi, thay đồ, trang điểm.

Hy vọng với những thông tin trên mà Lion Invest đem đến sẽ cho các bạn có cái nhìn toàn diện và đa chiều hơn.

Nguồn: ThanhnienViet

Nếu có bất kì vấn đề thắc mắc nào, quý vị hãy để lại bình luận xuống phía dưới hoặc liên hệ ngay với chúng tôi để được giải đáp.

Công ty Cổ Phần Lion Invest
Tel: 0911.100.502